Понятие инвестиционно-строительной деятельности

Основной признак трансформации регионального строительного комплекса в ИСК — смена лидера строительной деятельности, каким по праву является инвестор. Обусловленность рассматриваемого инвестиционно-строительного комплекса в качестве составляющей процесса, которая является технологической, интересами инвесторов, а также задачами и направленностью инвестиций, привела к тому, что образовался феномен инвестиционно-строительного комплекса. Разными исследователями предлагались разные определения инвестиционно-строительного комплекса. В его понимании инвестиционно-строительный комплекс — это совокупность всех отраслей, которые являются фондообразующими, в том числе, таких как подрядные и проектные организации, а также предприятия, относящиеся к социально-бытовой инфраструктуре, промышленность конструкций и строительных материалов и отрасли поставщиков строительных материалов и оборудования и инвестиционного машиностроения [ , . При исследовании феномена ИСК А. Исходя из влияния на расширенное производство, в своих последующих работах [63, 64] А. Вахмистров охарактеризовал инвестиционно-строительный комплекс как сферу хозяйственной деятельности, которая направлена на расширенное воспроизводство основных фондов, включая и производственные, и непроизводственные.

В Москве открылся Российский инвестиционно-строительный форум

Челябинск кандидат экономических наук доцент кафедры экономики, управления и инвестиций Южно-Уральского государственного университета г. Челябинск , соискатель кафедры экономики и менеджмента в строительстве Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета, кандидат экономических наук Региональный инвестиционно-строительный комплекс: В отечественной экономической литературе [6,7] принято выделять две группы методов, при помощи которых государство регулирует инвестиционную деятельность:

Определение места и роли инвестиционно-строительной деятельности в страны понятие `строительный комплекс` как объект государственного.

Реконструкция предусматривает комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей: Модернизация предусматривает выполнение работ по улучшению технико-экономических характеристик предприятия, здания, сооружения. Согласно ФЗ — 39 заказчиками могут быть инвесторы. Предметом деятельности заказчика является строительство новых объектов, реконструкция, расширение, техническое перевооружение действующих предприятий или сооружений, проведение капитального ремонта.

Основными задачами заказчика по управлению инвестиционным проектом являются: Однако с термином — заказчик — во многих нормативных документах наблюдается большая путаница. В ряде нормативных документов органов исполнительной власти предприятие, специализирующееся на организации строительства объектов и контроля за его ходом, именуется застройщиком Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций либо заказчиком- застройщиком Положение о лицензировании деятельности по строительству зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.

Однако застройщиком в соответствии с действующим законодательством именуется лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта Градостроительный кодекс РФ. Таким образом, основной отличительный признак застройщика — владение на праве аренды или на праве собственности земельным участком, предназначенным для строительства.

Строительство

Заказать новую работу Оглавление Введение 3 1. Понятие инвестиционно-строительного комплекса 5 2. Границы инвестиционно-строительного комплекса 9 3. Характеристика основных участников инвестиционно-строительного комплекса 13 4.

Определение эффективности организационной структуры управления предприятий инвестиционно-строительного комплекса.

Инвестиционно-строительный комплекс как экономическая категория Дата: Рассмотрены и проанализированы составляющие инвестиционностроительного комплекса, с точки зрения отечественных ученых экономистов: На основании проведенных теоретических обобщений в работе уточнено и конкретизировано понятие инвестиционно-строительного комплекса. - , - : - .

, , , , - . Академия маркетинга и социально-информационных технологий, г. Реформирование экономики стало причиной возникновения наиболее актуальных вопросов по развитию инвестиционно - строительного комплекса на мезоуровнях. В результате стремительного развития инвестиционно-строительного комплекса, произошло активное влияние на процесс привлечения иностранных инвестиций на территорию страны. Следует отметить, значимость инвестиционно-строительного комплекса достаточно велика для социально-экономического развития региона и формирования благоприятной среды жизнедеятельности человека, что обусловливает необходимость исследования состава и структуры регионального инвестиционно-строительного комплекса и экономических аспектов регулирования инвестиционно-строительной деятельности.

В современных экономических исследованиях понятие совокупного инвестиционно - строительного комплекса региона не разработано, что, связано с многогранностью данного понятия. Рассмотрим вышеприведенные понятия, представленные отечественными учеными экономистами. Согласно ученому экономисту Семенову С. Эти особенности связаны со специфическими чертами, свойственными продукции строительства.

Развитие инвестиционно-строительного комплекса Республики Татарстан

Теоретические аспекты структурных преобразований в инвестиционно-строительной сфере региона. Структурные преобразования в региональной экономике: Строительное предприятие и его роль в региональном инвестиционностроительном комплексе. Анализ развития, необходимость реформирования и реструктуризации регионального инвестиционно-строительного комплекса 2. Анализ развития регионального инвестиционно-строительного комплекса в современных условиях и в перспективе на примере Иркутской области.

Реструктуризация регионального инвестиционно-строительного комплекса:

Специфика строительного комплекса проанализирована в трудах как . инвестиционно-строительного комплекса; определение стратегических целей.

Институциональные единицы в региональном инвестиционно-строительном комплексе: Организация как живая система: : , . Живые системы, к которым относятся и региональные инвестиционно-строительные комплексы ИСК , являются сложными и поэтому к ним необходим особый подход, а моделирование их будет отличаться от других систем.

Контрактное моделирование инвестиционно-строительных проектов

Субъект хозяйствования [1] — юридическое или физическое лицо, ведущее от своего имени хозяйство, экономические, хозяйственные операции. В англоязычной научной литературе подобное лицо именуется аналогично [2] — агент контрагент экономических отношений . Такое обозначение вполне корректно при описании системы хозяйственных договорных отношений субъектов права ИСК.

Однако в системе взаимоотношений субъектов ИСК имеют место коммуникации, предметом или результатом которых не являются договорные отношения.

Феномен инвестиционно строительного комплекса в условиях зультатов. Это определение широко используется в управленческой практике, реша.

Провести технико-экономический анализ, что именно должно быть сделано в ходе санации и во что это обойдется. В результате проведения в период, начиная с года работ по реконструкции и модернизации панельных домов в районе Хеллерсдорф Восточного Берлина резко изменился внешний вид этих домов, улучшилось благоустройство окружающих тер- риторий, повысилась комфортность квартир, снизились затраты на содержание жилого фонда на 1 кв. В результате проведения соответствующей реконструкции и модернизации панельных домов как объектов недвижимости обеспечивается устойчивое развитие экономики соответствующего района и города в целом.

Реновация панельных домов как важнейший фактор увеличения их жилищного цикла представляет интерес для всех стран Восточной Европы и СНГ, поскольку все они обладают большим панельным жилым фондом. Опыт восточных регионов Германии и, в частности, Берлина заслуживает пристального внимания и использования в практике работы строительных и риэлтерских компаний многих стран.

Роль инноваций в жилищном строительстве. Модернизация жилищного строительства в среднесрочной перспективе: Научно-технический и производственный журнал. Половникова, доцент кафедры экономики и менеджмента в строительстве Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета, кандидат экономических наук .

9.4. Строительный комплекс регионов и инвестиционная деятельность

Государственный контроль в строительной сфере предполагает выделение инвестиционно-строительного бизнеса в специальную область хозяйственного законодательства и административного надзора. Кроме того, в настоящее время в строительной отрасли наблюдается заметное увеличение доли государственного участия в реализации проектов и программ путем формирования частно-государственных партнерств на фоне проработки законодательных и нормативно-правовых основ и усиления процессов саморегулирования деятельности строительных компаний.

В мировой практике механизмы саморегулирования сложились естественным образом и являются альтернативой государственному регулированию и лицензированию.

факторов, определения резервов и выявления путей перспективного эффективности деятельности инвестиционно-строительного комплекса;.

Методологический подход, принципы и методы оценки эффективности деятельности строительной организации Для определения эффективности деятельности строительных фирм целесообразно обратиться к оптимизационным моделям. Концептуальной основой для методологических разработок в этом направлении могут быть применены принципы системного подхода, в рамках которого система предпринимательской деятельности рассматривается как единый объект с упорядоченной структурой и взаимосвязями.

С точки зрения научной логики этот метод можно характеризовать как наиболее полный, точный и достоверный, способный теоретически обосновать экономически целесообразное решение и предложить пути его практической реализации. Оптимизационные модели вместе с имитационными и экспертными образуют блок проблемно-ориентированных моделей, направленных на поиск лучших предпринимательских решений и предусматривающих их последующую реализацию. Процесс, при котором осуществляется выбор варианта в данном случае совокупности решений и мероприятий , лучшего из всех возможных, называется процессом оптимизации, а сам такой выбор — условием оптимальности [24].

Принцип оптимизации решений весьма распространен в теории управления, планирования, прогнозирования, а также в проектной, производственной, коммерческой деятельности. Однако обычно его использование имеет обычно упрощенную усеченную форму и связано с выбором лучшего из имеющихся вариантов. Выбор такого рода не отвечает условию оптимальности, оно отвечает так называемому условию рациональности, когда круг рассматриваемых вариантов ограничен, и наилучший вариант может оказаться за его пределами.

Различие между имитационными и оптимизационными моделями проявляется лишь в методах их построения имитационные модели предусматривают воспроизведение течения процесса, оптимизационные — использование аналитических методов. Сам процесс оптимизации воспринимается при этом как свойство, являющееся залогом осуществимости всех проблемно-ориентированных моделей. Оптимизация в этом смысле, представляется базовым элементом проблемно-ориентированного, осуществимого моделирования, основным его содержанием.

Инвестиционно-строительный комплекс Вологодской области

Региональная локализация инвестиционно-строительной деятельности, организовавшаяся в сообщество участников, связанных едиными списком объектов, логистикой, инвестиционными и строительными ресурсами, соответственно, едиными предметом и содержанием коммуникаций Вахмистров А. Сфера хозяйственной деятельности, связанная с расширенным воспроизводством основных производственных и непроизводственных фондов Генералов Б. Совокупность отраслей, производств, финансово-банковских структур и управления, осуществляющих реализацию долгосрочных вложений в регионе по созданию готовой строительной продукции в виде зданий, сооружений и объектов различного назначения Алексеев А.

Совокупность субъектов хозяйственной деятельности, институтов, вовлеченных в процессы инвестирования, строительства, эксплуатации и потребления объекта недвижимости, связанных едиными технологическими или экономическими рисками Тимофеев А. Социально-экономическая система, в которой субъекты инвестиционно-строительной сферы региона реализуют свои экономические интересы посредством аккумуляции инвестиционных ресурсов и участия в процессе создания и реализации конечной продукции строительства Скуматов Е.

Составной элемент территориальных социально-экономических комплексов, характеризующихся интеграцией субъектов в предпринимательские сети и развитием бизнес-партнерства.

стиционно-строительном комплексе требует структурной и терминоло- гической дующее определение для инвестиционно-строительного процесса.

, - - . В статье представлено определение инвестиционно-строительного комплекса. Автор провел анализ объема инвестиций в основной капитал строительной отрасли, а также структуры источников ее финансирования в Российской Федерации и Республики Татарстан в годах. Проведенное исследование позволило сформулировать вывод о необходимости применения государственно-частного партнерства к отношениям, формирующим инвестиционно-строительный комплекс.

В этой связи одним из ключевых факторов роста региональной экономики рассматривается развитие предприятий инвестиционно-строительного комплекса. В контексте своего функционирования он объединяет множество участников в целях удовлетворения потребностей населения в улучшении качества и уровня жизни, развития соответствующей инфраструктуры, а также поиска источников финансового обеспечения развития территории.

В этой связи ключевая цель данной статьи заключается в рассмотрении инвестиционно-строительного комплекса в разрезе Российской Федерации и Республики Татарстан для выработки практических рекомендаций по совершенствованию текущего положения. Анализ ситуации в инвестиционно-строительном комплексе Для настоящего исследования большое значение имеет рассмотрение теоретических основ инвестиционно-строительного комплекса, под которым целесообразно понимать социально-экономическую систему, в которой отраслевые предприятия региона реализуют свои экономические интересы посредством аккумуляции инвестиционных ресурсов и участия в процессе создания и реализации конечной продукции строительства [2, с.

Следует отметить, что подобная деятельность сопряжена с определенными сложностями, одной из которых выступает дифференцированный характер ее участников, начиная от органов государственной власти и органов местного самоуправления и заканчивая рядовыми строителями [6, с.

Герман Елянюшкин:"За 7 месяцев мы вернули надежду на жилье 10 тысячам дольщиков".